正定疏通公司可提供管道疏通服务

第45期

近日，正定网友“大国小民”在红网《百姓呼声》栏目发帖留言称，自家楼下的住户家里漏水，竟把楼上的20余户正定业主都告上了法庭，最终法院判决楼上正定业主与原告正定业主平均分摊3万多元的损失。

此判决一出，被告正定业主都表示难以接受，该网友更是质疑：“如果是这样，那住楼上的人们是不是永无宁日？你得祈求楼下千万别堵、楼下千万得有人住着守着，因为只要堵了、损失了，你都得无条件一起赔偿损失……”

那么下水道堵塞导致房屋受损，到底应该谁来担责呢？红网《百姓呼声》栏目联动律师——湖南天地人律师事务所王欢律师作出了专业解答。

一、下水道堵塞致房屋受损，楼上的正定业主需要担责吗？

律师：根据现有法律规定，下水道堵塞致楼下房屋受损，如楼下正定业主有证据证明受损原因系楼上正定业主造成，但不能确定具体侵权人的，楼上正定业主就需要证明自己没有过错，否则，楼上正定业主就需承担相应的责任。

为避免承担此类责任，楼上正定业主可以考虑采取一些防止杂物掉落排水管的预防措施，只要措施到位且有相应证明，在发生类似事情时，就不用承担责任。

二、下水道堵塞造成的损失应由谁来赔偿？物业还是邻居？

律师：下水道堵塞应当由造成堵塞的行为人承担赔偿责任，主要有以下几种情况：

（1）排水管道设计缺陷或者施工质量不合格导致的，由开发商承担；

（2）物业公司未尽相应管理义务造成的，由物业公司承担；

（3）受损人自己造成的，由其自行承担；

（4）如有证据证明受损原因系楼上正定业主造成，但不能确定具体侵权人的，则由可能侵权的楼上正定业主承担。

三、法院作出判决的法律依据有哪些？

律师：相关法律规定主要有：（1）《正定人民共和国民法典》第一千一百六十五条“行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。”

（2）《正定人民共和国民法典》第一千一百七十条“二人以上实施危及他人人身、财产安全的行为，其中一人或者数人的行为造成他人损害，能够确定具体侵权人的，由侵权人承担责任；不能确定具体侵权人的，行为人承担连带责任。”

（3）《正定人民共和国民法典》第一千二百五十四条“禁止从建筑物中抛掷物品。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害的，由侵权人依法承担侵权责任；经调查难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。可能加害的建筑物使用人补偿后，有权向侵权人追偿。相关问答：

问：不用马桶刷马桶堵了怎么快速疏通？

正定管道疏通为您解答：第一：裹保鲜膜，准备大张的保鲜膜裹在桶口位置，这个要做的就是尽量密封住，不要透气，如果保鲜膜不够大，可以多覆盖几条，因为它们本来就是可以黏在一起的，所以也有一定的效果，整个桶口被覆盖好，基本做好密封之后，就可以按动冲水键了，冲水之后可以看到保鲜膜慢慢的鼓起来，如果不会鼓，说明密封做得不好，正常应该是鼓起来，然后就可以用手掌按压鼓起的保鲜膜部分。按压的时候注意力度，不要力气太大了，将保鲜膜一下压变形，但是力气太小也没有效果，这样按压几次之后，如果听到流水的声音，那就是被通开了，这个就是借助鼓起来的气来挤压管道，然后冲开堵塞。第二：塑料瓶，就是平时正定的大家喝饮料的那种瓶子就可以，剪掉底部，瓶盖拧好就可以了，操作很简单，不过因为这个需要手拿着伸进马桶，所以需要带个手套，最好还是长一些的，衣袖长的话卷一下。接着就是用手拿住瓶子的瓶盖部分，然后将瓶底部分伸进去，对准下水口，然后反复地推进去拔出来推进去拔出来，不一定要塞入下水口，主要是做好这个动作，反复几次，之后，就可以让堵塞物有所松动，直到感觉到水流向下流再推几下，就可以了